Documento 5/17 - 22 de enero de 2017

. Junta y Ayuntamiento (dirigidas por el PSOE) están incumpliendo la Ley del Patrimonio. La ley les obliga a ejecutar las obras (de oficio) en un edificio catalogado en una población declarada BIC.

Siguiendo nuestra tónica de denunciar los atropellos contra el patrimonio bastetano, difundir los valores del mismo y realizar propuestas de recuperación que se están llevando en otros Conjuntos Históricos protegidos, presentamos hoy un artículo de denuncia y difusión sobre la ruina a la que está llegando el palacio de los marqueses de Cadimo, inmueble situado en la confluencia de la plaza de Santo Domingo y calle Corredera. El PGOU (2009) aseguraba que necesita una intervención fuerte de restauración interior y pedía una urgente rehabilitación integral. Han pasado casi ocho años y el PSOE no ha hecho nada. Sólo pintar las fachadas recientemente. Pintar una pared no evita la ruina de un edificio catalogado… Se creen que los bastetanos somos tontos.

En numerosas ocasiones (a lo largo de las dos últimas décadas) la asociación “Baza Histórica” y la “Mesa por el Patrimonio”, integrada por esta asociación y los partidos PP, IU, PA, Ciudadanos y Podemos, está solicitando al Ayuntamiento de Baza y a la Delegación Provincial de Cultura que se aplique la Ley sobre los edificios catalogados cuyos dueños los han abandonado o no les están haciendo las obras oportunas de mantenimiento.

Hace algunos años, tras una década solicitando obras de mantenimiento, le hicieron una suave limpieza a los tejados y arreglaron la carpintería de la puerta principal y poco más. Nada, o casi nada, se hizo en la estructura, cubiertas, aleros, fachada y portada. ¿Dónde están las obras de consolidación de los tejados (necesita una cubierta nueva)?, ¿dónde la recuperación de las carpinterías (si exceptuamos la puerta principal, hecho que celebramos públicamente)?, ¿dónde la restauración de la portada de mármol? Nada de lo mencionado se hizo. De aquellos polvos son estos lodos. No sería de extrañar que nuestro consistorio afirmara, a entidades superiores, que todo estaba solucionado. Es su forma de actuar.

Son tres los puntos principales de la ruina de este edificio: cubiertas (hundiéndose en varios puntos), estructura interior y portada.

La cubierta a punto de caer… En los últimos 3 meses han estado desplomándose gran parte de los muros hacia el patio interior. Muy pronto caerán los situados a su derecha y a su izquierda…

Muros en los que se apoyaban la cubierta. Unos han caído en los últimos meses y los otros caerán dentro de poco…

Una de las chimeneas se está desplomando y la parte central de la cubierta está cediendo hacia el interior. Dentro de poco se hundirá gran parte…

Observen en segundo lugar como está desmoronándose el magnífico alero neoclásico del palacio, uno de los mejores de la provincia. En algunos puntos, como en el que pueden apreciar, está desapareciendo.

Han pasado cinco legislaturas y no se ha hecho nada, por ello el proceso de ruina es galopante. El Ayuntamiento, según marca el PGOU de Baza, debe pedir a los propietarios que ejecuten las obras necesarias y si éstos no las realizan de inmediato debe ordenar la ejecución subsidiaria de las obras de conservación. Recordar que numerosos consistorios obligan a colocar chapas metálicas sobre las cubiertas de los edificios catalogados que tienen problemas de filtraciones de agua. Aquí sigue entrando el agua cada vez que llueve.

Este edificio, como cualquiera de los catalogados por su valor especial, debería ser  de los escogidos para los planes de recuperación de viviendas, deberían ser de los más beneficiados. Esta asociación ha propuesto, durante dos décadas, que las construcciones relevantes, caso de este palacio, sean escogidas como sedes oficiales de cualquier organismo, local o autonómico, facilitándole todo lo posible su restauración (licencias de obras gratuitas, impuestos más bajos los primeros años, subvenciones, inclusión en programas especiales de recuperación). Por ejemplo, el palacio pudo haber sido la sede del conservatorio de música, tal y como propuso esta asociación hace más de una década. La gran ventaja hubiera sido tener el teatro-cine Dengra (propiedad municipal) y el claustro de Santo Domingo (de uso público)  para actuaciones a cubierto y al aire libre. El Ayuntamiento y Cultura ni contestaron.

2. El desplome de las cubiertas del piso noble

Hace pocos años los representantes de la “Mesa por el Patrimonio” visitamos el edificio para proponerlo como sede pública y no pudimos entrar a muchas dependencias pues la inmobiliaria nos dijo que no era imposible por el peligro que corríamos. Ya había hundimientos por los pasillos de la primera planta en torno al patio central (desprendimiento de cubiertas…).

Mientras numerosas ciudades declaradas Bien de Interés Cultural recuperan sus edificios catalogados como sedes oficiales (bibliotecas, servicios sociales, residencias, escuelas de idiomas…) nuestro Ayuntamiento levanta construcciones de nueva planta y deja que nuestros monumentos se hundan. La Ley del Patrimonio obliga a los consistorios a intervenir lo edificios catalogados (apuñalar, colocar chapas en las cubiertas…) si éstos amenazan ruina pero el Ayuntamiento de Baza se salta la Ley constantemente. ¿Está gestionando adecuadamente el consistorio bastetano nuestro patrimonio?, ¿están dirigiendo correctamente las inversiones millonarias que Baza está recibiendo en los últimos años para obras (calles, plazas) y sedes públicas (biblioteca, servicios sociales, residencia, Escuela de Idioma…)?,  ¿se deberían de pagar las obras de emergencia que marca la Ley con los sueldos del alcalde y concejales por no gestionar correctamente el patrimonio e invertir inadecuadamente las inversiones públicas?

La portada-balcón, a punto de desplomarse

Uno de los elementos más relevantes de este inmueble de aspecto ruinoso es su portada-balcón asomada a la calle de la Corredera. Destaca por ser una portada bien definida, de justo orden y debidas medidas. Adquiere gran plasticidad y belleza al emplear un material tan noble como el mármol, un recurso para llamar la atención del transeúnte sobre la riqueza de una obra situada en una calle que, aunque ancha en un callejero de trazado eminentemente musulmán, carece de la posibilidad de ser admirada frontalmente en su totalidad. Mármol blanco y luminoso, dando la impresión, en algunas horas del día, que aporta luz a la fachada. La solidez manifiesta en la portada de la casa Rodil (1800), obra del mismo arquitecto, se transforma aquí en algo ligero y liviano.

Emplea el orden toscano, el más puro y simple en arquitectura, confiriéndole a la portada un aspecto de gran sencillez por conservar éste, según los tratados, la antigüedad primitiva y carecer de los ornamentos que hacen a los otros más ostentosos, quizás más adecuado a la rigidez de un comitente dedicado a la vida religiosa, José de Gámiz, prebendado de la catedral de Jaén. Además, era de poco gasto por el menor adorno y porque permitía, tal vez sea éste el caso, reutilizar columnas de otros edificios demolidos, las de las casas existentes antes de construir este inmueble.

La ruina de la portada

Como hemos comentado la portada se está deteriorando a pasos agigantados en los últimos siete/ocho años, al agrietarse los fustes de las columnas, los capiteles y el entablamento. Alarmante es el desprendimiento de parte de uno de los fustes de una de las columnas, hecho que pueden observar ustedes en este artículo.

El Defensor del Pueblo Andaluz en los últimos diez años

Llevamos más de una década reclamando ante el Defensor. Hasta el momento no ha servido para nada. Si esta institución actuase conforme a la Ley y denunciando públicamente, la situación cambiaría… Nos evitaríamos tener que enviarle escritos año tras año. Más vale ponerse una vez colorado que cientos amarillo. Más vale afrontar con decisión, con firmeza, las situaciones difíciles, que repetirlas por no haberlo hecho de forma adecuada en su momento.

En numerosas ocasiones Ayuntamiento y Cultura, dirigidas por el PSOE, mienten al Defensor, afirmando que se han hecho las intervenciones oportunas y el Defensor, a pesar de que le hemos demostrado que ambas instituciones le mienten desde hace más de una década, suele cerrar los expedientes aceptando sus mentiras. Esto hace que tengamos que solicitar todos los años, en varias ocasiones, que la Oficina del Defensor reabra los expedientes en casi todos los temas patrimoniales de Baza. Es vergonzoso tener que estar pidiendo durante décadas que se aplique la Ley y que no haya forma que en nuestra ciudad se cumpla.

Si la oficina del Defensor actuara de forma clara y tajante nos evitaríamos tener que reclamar año tras año. Por ello podemos afirmar que en Baza, en Andalucía, el PSOE no cumple la Ley del Patrimonio. Lo que está pasando es indignante.

Últimas propuestas de la asociación “Baza Histórica”

Nuestra asociación ha solicitado, tanto al Ayuntamiento como a Cultura y al Defensor:

1. Estudio urgente y gratuito de intervención.  Es necesario sustituir toda la cubierta e intervenir urgentemente la portada. Unos técnicos valorarán de forma adecuada.
2. Proyecto gratuito por parte de la administración.
3. Subvenciones públicas para recuperar la portada y las fachadas. Los propietarios pondrían una nueva cubierta y restaurarían las carpinterías del inmueble.
4. Supresión de costes de licencias y demás trabas burocráticas municipales y de la Junta para que se pueda recuperar fácilmente.
5. Obras de oficio por parte del Ayuntamiento, si no lo hace los propietarios en pocos días, tal y como marca la Ley. Son casi dos décadas pidiendo la aplicación de la Ley del Patrimonio.